【MyGoNews衷柏宣/臺北報導(dǎo)】以臺北市房地產(chǎn)發(fā)展為參考依據(jù)，從1966年平均每坪房價都還在個位數(shù)開始，整體房地產(chǎn)價格，持續(xù)維持著穩(wěn)健上漲走勢，期間雖然發(fā)生過3次大規(guī)模景氣波動，但是，到頭來房價還是繼續(xù)漲上去了。
 
依照行政院主計處「臺灣家庭購宅負(fù)擔(dān)壓力指數(shù)」，可以看出「無論民眾當(dāng)期個人收入的等級為何，都讓想買房的民眾感受到壓力?！挂耘_北市1979-1988年第一波景氣來觀察，「家庭購宅負(fù)擔(dān)壓力指數(shù)」是6.33-6.38倍，也就是，「整體平均」(有錢的人+沒錢的人)要不吃不喝6-7年才有辦法買房；收入等級一的民眾(這群人應(yīng)該是收入較低的受薪階級)是14.5-16.06倍；即便是當(dāng)期收入最高等級五的民眾，也要3-4年不吃不喝才有辦法買房子。而當(dāng)年房價平均都還在「1字頭」。
 
這樣數(shù)據(jù)顯示，「買房這碼事」真的是越早做、越好！因為拉長房地產(chǎn)持有時間來看，47年前在臺北市買一間公寓(當(dāng)年只有這種產(chǎn)品)，現(xiàn)在已經(jīng)成為建商積極爭取的都市更新標(biāo)的，房子身價翻漲幾十倍。
 
買房要趁早，那現(xiàn)在會不會太晚呢？從現(xiàn)在的房價往前算10年，2003年臺北市平均房價只有「4字頭」，2012年平均房價站上「7字頭」，新建案都是「百萬單價」，用現(xiàn)在眼光看當(dāng)年房價，真的是夠便宜了吧！請用2023年(10年後)的房價來看2013年，你覺得現(xiàn)在房價還會太貴嗎？